Revitalisierung einer Lagerhalle

Bauherr

Ost & Koch Immobilien GmbH

Leistungsumfang

Objektplanung LPH 1-8, Vorbeugender Brandschutz LPH 1-8, Tragwerksplanung LPH 1-5, Bauphysik LPH 1-5, TGA-Planung, HLS LPH 1-8, SiGeKo

Ort

Netter Platz, Osnabrück

Bauzeit

2020-2022

BGF

ca. 1.950 m²

Status

Realisiert

Kategorie

Bauphysik, Brandschutz, Objektplanung, SiGeKo, TGA-Planung, Tragwerksplanung

Mit der Restaurierung einer ehemaligen Lagerhalle entstand 2020 ein neues Hauptgebäude, das heute als Unternehmenssitz genutzt wird. Auf einer Fläche von über 4.000 m² vereint das Gebäude Logistikzentrum, Werkstatt mit Sozialräumen sowie eine moderne Verwaltung. Das gläserne Forum am Netter Platz bildet den repräsentativen Eingangsbereich und unterstreicht die Bedeutung des Standorts im Businesspark Netter Heide. Besonderes Augenmerk lag auf der Verbindung von Bestand und moderner Nutzung. So erhielt die Halle durch neue Oberlichter, umlaufende Lichtbänder und helle Oberflächen eine lichtdurchflutete Arbeitsatmosphäre. Eine Fußbodenheizung sorgt in Lager- und Bürobereichen für angenehme Temperaturen, ergänzt durch ein leistungsfähiges Klimakonzept. Auch die Akustik wurde mit abgestimmten Materialien verbessert, sodass sowohl in Großraumbüros als auch in der Werkstatt gute Arbeitsbedingungen entstehen. Gestalterisch prägnant ist das gläserne Forum am Netter Platz, das als repräsentativer Haupteingang dient. Im Verwaltungsbereich wurden die ehemaligen Garagentore in Rundbogenöffnungen mit großzügigen Fenstern verwandelt, die helle Büros mit Blick auf eine neu angelegte Wildblumenwiese schaffen. Unsere Aufgabe bestand darin, das Projekt ganzheitlich zu planen und umzusetzen – von der ersten Idee bis zur Fertigstellung. Dabei konnten wir architektonische Gestaltung, technische Planung, Sicherheitskonzepte und bauphysikalische Anforderungen eng miteinander verzahnen. So entstand ein Gebäude, das historische Substanz bewahrt, zeitgemäße Arbeitsplätze schafft und langfristig effiziente Nutzung ermöglicht.

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